Введение
Правительство Панамы внесло значительное обновление в нормативы резидентства для иностранных инвесторов с Исполнительным декретом №193 от 15 октября 2024 года, который заменяет предыдущий Исполнительный декрет №722 от 2020 года. Эта поправка сохраняет минимальную сумму инвестиций на уровне 300 000 долларов, облегчая вход новых инвесторов без необходимости увеличения первоначальных вложений.
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость в Панаме для получения постоянного вида на жительство, это изменение предоставляет вам беспрецедентные возможности для инвестирования в недвижимость в Панаме и диверсификации вашего капитала в безопасной и прибыльной среде.
1. Что такое Исполнительный декрет 193?
Исполнительный декрет №193 от 2024 года устанавливает новые правила получения постоянного вида на жительство в Панаме в категории квалифицированного инвестора. Эта норма направлена на облегчение иностранных инвестиций в недвижимость в Панаме, способствуя покупке недвижимости в стратегических секторах, таких как Панама-Сити, Панама Пасифико, Бокете и прибрежные зоны Панамы. К наиболее значимым изменениям относятся:
- Минимальная сумма инвестиций в размере 300 000 долларов: начальная сумма сохраняется, что позволяет инвесторам выходить на рынок без увеличения необходимого капитала.
- Гибкость в вариантах инвестиций: можно инвестировать в коммерческую, жилую недвижимость или туристические проекты с высокой доходностью.
- Срок инвестиций: инвестиции должны поддерживаться минимум 5 лет для сохранения статуса постоянного резидента Панамы.
Эта новая правовая база делает Панаму привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость в Латинской Америке, укрепляя её позицию как центра международных инвестиций.
2. Преимущества для квалифицированного инвестора
Обновление через Декрет 193 предлагает множество преимуществ для тех, кто хочет получить вид на жительство в Панаме через покупку недвижимости. Ключевые преимущества включают:
- Постоянное проживание в Панаме: квалифицированные инвесторы могут получить постоянное резидентство вместе с ближайшими родственниками, что позволяет им жить, работать и вести бизнес в Панаме.
- Доступ к возможностям расширения и финансирования: инвестиции в недвижимость в Панаме предоставляют доступ к финансированию через местные банки, что облегчает расширение портфеля недвижимости.
- Налоговые льготы и юридические преимущества: в Панаме благоприятная налоговая среда, освобождающая от налогов на имущество и налогов на прирост капитала по определённым инвестициям в недвижимость.
Этот декрет также позволяет инвесторам получать доступ к коммерческим возможностям в Центральной Америке, используя стратегическое положение Панамы и её долларизированную экономику.
3. Кто получает выгоду от нового декрета
Исполнительный декрет 193 предназначен для иностранных инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель недвижимости и получить постоянное резидентство в Панаме. К числу получателей преимуществ этой обновлённой версии относятся:
- Инвесторы из Северной Америки, Европы и Азии, желающие воспользоваться экономической стабильностью и налоговыми льготами Панамы.
- Предприниматели и бизнесмены, желающие наладить коммерческую деятельность в Панама Пасифико или в Панама-Сити.
- Экспаты и пенсионеры, желающие наслаждаться высоким уровнем жизни в туристических зонах, таких как Бокете, Коронaдо и Плайя Бланка.
- Русские инвесторы, ищущие услуги на родном языке с использованием консультаций по недвижимости и юридических услуг.
В NL Realty & Legal Services мы предлагаем комплексные консультации по недвижимости и юридические услуги в Панаме, гарантируя безопасный и эффективный процесс получения постоянного вида на жительство в Панаме.
